Skolevej 52, 6500 Vojens
Haderslev Kommune udbyder ejendommen på Skolevej 52 i Nustrup – en centralt beliggende ejendom med gode muligheder for boligformål, fællesskabsorienterede boformer med liberalt erhverv.
Stor murermestervilla med plads til nye bofællesskaber
Haderslev Kommune udbyder nu ejendommen på Skolevej 52 i Nustrup til salg. Ejendommen ligger centralt i byen – tæt på børnecenter, hal, forsamlingshus og grønne arealer – og rummer gode rammer for nye boformer og fællesskaber.
Med sin størrelse og indretning giver ejendommen mulighed for nye måder at bo og leve på:
- flere generationer samlet under ét tag
- bofællesskab med fællesarealer og samtidig hver sin bolig
- delt bolig med hver sin afdeling
- bolig med mulighed for liberalt erhverv
Ejendommen har tidligere været anvendt som børnehave og fremstår som en solid og velholdt bygning, der giver kommende ejere mulighed for at nytænke rammerne og skabe deres egen løsning.
Luftfoto af Skolevej 52 set fra vejen
Luftfoto af Skolevej 52 set fra haven
Ejendommen set fra haven
Visualisering af ejendommen set fra haven
Indgangspartiet med adgang til tilbygningen
Tilbygning
Visualisering af et fremtidigt aktivitetsrum i tilbygningen
Køkkenet i stueetagen
Visualisering af et fremtidigt køkken
Rum i stueetage
Rum i stueetagen
Badeværelset i stueetagen
Visualering af et fremtidigt badeværelse
1. salen
Udsigten fra 1. sal
Kælderen
Fakta om ejendommen
- Adresse: Skolevej 52, 6500 Vojens (Nustrup)
- Grundareal: 1.332 m²
- Anvendelse: Boligformål med mulighed for liberalt erhverv
- Udbudspris (prisindikation): 745.000 kr.
- Ejendommen skal omregistreres til beboelse i forbindelse med ombygning (kræver byggetilladelse)
Alle detaljer fremgår af udbudsmaterialet.
Sådan afgiver du tilbud
Der kan afgives tilbud i perioden 16. marts kl. 12.00 – 13. april 2026 kl. 12.00.
Tilbud sendes pr. mail til: udbudejendom@haderslev.dk og skal indeholde:
- underskrevet tilbudsblanket
- angivelse af købesum
- beskrivelse af fremtidig anvendelse
- bankgaranti eller bankindeståelse
Indkomne tilbud behandles af kommunalbestyrelsen den 26. maj 2026.
Om lokalsamfundet
Nustrup er en naturnær og aktiv landsby med kort afstand til både Vojens og Gram. Her bliver du en del af et lokalsamfund, hvor hverdagen hænger sammen, og hvor fællesskab spiller en central rolle.
Byens moderne børnecenter samler skole, SFO, børnehave og småbørnsgruppe på samme matrikel. Her er fokus på trivsel, natur og bevægelse og både skole og daginstitution er certificeret med det Grønne Spire-flag.
I Nustrup finder du blandt andet:
- sportshal og boldbaner
- offentlig legeplads
- rideskole
- aktiv spejdergruppe
- sportsforening med mange tilbud som fx fodbold, gymnastik, kæphest, krolf, yoga og badminton
Byen har også et stærkt voksen- og seniormiljø med sociale aktiviteter, fællesspisninger, klubber og arrangementer året rundt.
Nustrup arbejder målrettet med områdefornyelse i byens hjerte. Her bindes børnecenter, hal, forsamlingshus og udendørs opholdsarealer tættere sammen for at skabe endnu bedre rammer for møder, bevægelse og liv mellem generationer.
Udbudsmateriale
Nedenfor finder du alle relevante dokumenter, som vedrører salget af Skolevej 52, 6500 Vojens.
- Udbudsvilkår ved salg af Skolevej 52, 6500 Vojens (PDF)
- Tilbudsblanket vedrørende køb af Skolevej 52, 6500 Vojens (Word)
- Købsaftale vedrørende Skolevej 52, 6500 Vojens (PDF)
- Bilag 1 - Salgsmateriale (PDF)
- Bilag 2 - Tingbogsoplysning (PDF)
- Bilag 3 - Ejendomsdatarapport (PDF)
- Bilag 4 - BBR-meddelelse (PDF)
- Bilag 5 - Jordforureningsattest (PDF)
- Bilag 6 - Vejforsyningskort (PDF)
- Bilag 7 - Råstofplanskort (PDF)
- Bilag 8 - Energimærkningsrapport (PDF)
- Bilag 9 - Tilstandsrapport (PDF)
- Bilag 10 - Elinstallationsrapport (PDF)
Lotte Hänel Graven
Mobil: 21 51 75 94
E-mail: lhj@haderslev.dk
Brug for forhåndsdialog?
Vi tilbyder mulighed for forhåndsdialog i perioden fra den 16. marts til den 1. april.
Du kan sende spørgsmål og anmodninger til Lotte Hänel Graven på mail: lhj@haderslev.dk.